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一季度商品房销售额1万3千亿 佛山木门又一轮春天

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“五一”小长假处在春天的小尾巴之上,去年年实在是房地产市场最出人意料的收获,其强劲的抬头,给其下游的佛山木门行业带来了新一轮的行业春天。随着国内的新“国五条”的落地生根,各地细则出台有如春笋,在此际,国家统计局公布的数据显示,一季度,全国商品房销售额13992亿元,同比增长61.3%,商品房销售面积20898万平方米,同比增长37.1%。此外,开发投资金额、房企到位资金等核心指标同比均现增长。

抓住楼市春天的小尾巴,五月的长沙,想来是最好的时空交叉点。3月31日,长沙落实“国五条”的细则出台,《政府工作报告》中表述:“城乡居民人均可支配收入增长14%”;“居民消费价格指数控制在103.5以内”,这意味着CPI控制在3.5%以内——长沙今年新建商品住房价格涨幅控制目标在10.5%以下。如此看来,长沙五月的房产上市量将继续增加,供求关系发生着实质而微妙变化,让新房来得更猛烈些,让春天来得更持久些,量涨价未必涨,此时此刻,难道不是抉择的最好时候?

一些资深佛山木门行业人士看来,“国五条”细则对门窗市场的实际影响有限。专家解释说,“国五条”细则是针对当前房价上涨预期增强而采取的调控措施,而不是调控房地产建设,门窗市场受到的影响是有限。“中长期来看,购房者将再次回归新房市场,带动新房市场交易量上涨。门窗市场在城镇化的带动下,还有广阔的发展前景”。